沙盘模型，作为房地产开发商出售楼盘时重点展现的模型。肯定是通过精心包装过的。沙盘模型作为开发楼盘的缩影，能看到许多主要的细节。初次买房的兄弟，尤其是买期房的兄弟，在看不到详细实体修建时，学会看沙盘模型已经是必修课了。

沙盘整体计划

沙盘模型是楼盘项目的微缩，首先要看清沙盘模型的朝向，再看项目的修建密度，高楼与配套的美化景观灯是不是协调，这些都会影响到今后的寓居品质。

看沙盘的备注有些

依照有关部分请求，运用沙盘展现整体计划时，有必要醒目标示“模型”字样，由于沙盘模型仅供参考，供宣扬广告之用。依照沙盘的比例尺，能精确算出楼间距，采光效果等要害目标。这么，在挑选楼层和朝向时，能有所判断。

绿洲、小区内部交通

沙盘模型在制作时能够轻易地修正美化率，一眼望去尽是绿。买房时，要细心查看哪些可能是虚假绿洲，与实际计划的不一致的当地在哪里，小区是不是设计了人车分流，小区内部是不是答应行车，假如制止行车，停车库是从什么当地进入，规划是不是合理。车位量是不是够。

注意不明修建物和公共设施

每个小区都配备有变电站、燃气方、地下车库、化粪池、垃圾站、水泵房等公共设施。假如有碰到不明修建表如今沙盘中，一定要问明白，与之附近的修建要就要慎选了。

配套设施

沙盘模型通常不会只显示本项目。大型的开发商可能会运用巨细各两个比例尺展现两个沙盘模型，小比例尺的会用来展现周边计划，大区域交通图等状况。大比例尺会展现小区自带商业配套、超市、校园、医院等，这些都需要实地考察。